本月起我市小区公用电费商改民 住户可省公摊电费近四成

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    ■核心提示

    从今年1月1日起,广西城乡居民住宅小区公用附属设施用电(不包括从事生产、经营活动用电)不再执行一般工商业电价,改按居民合表户电价执行,价格从0.9055元每度降为0.5491元每度,降幅近40%。

    公摊电价由“商”改“民”,居民支出的公摊电费随之减少,对于桂林的小区住户来说是一大利好。但目前,我市各小区对公摊电费收取法律土办法不同,规范透明机制还有待完善。

    新规 公摊电费每度便宜3毛5

    住宅小区内,每家每户后会 缴纳公摊电费,用于维持楼道照明、监控摄像等公共设备运转,这主次用电的电费,在今年1月1日想要 ,老会 是按照一般工商业电价收取。

    市民唐先生住在市内某小区,往年他交小区公摊电费的想要 发票上显示,公摊电费的价格都按照一度0.9055元的价格计算,这远远高出居民生活用电价格。对此,他认为收费过低,还原来和物业公司多次理论。

    虽说每次都按时缴纳,但他心中突为什么么让会 问提:“小区内的公摊用电,主本来楼道照明、电梯用电等等,并没人用于商业活动,按理也应该是居民用电,为什么么么在按照一般工商业用电价格计算?”

    昨天,记者从桂林供电局获悉,从今年1月1月起,你你這個收费标准有所改变,小区公摊电价新政已开始实施。

    自治区物价局近期发布的《关于规范主次销售电价适用范围的通知》(以下简称《通知》)中规定,从2014年1月1日开始,城乡居民住宅小区公用附属设施用电(不包括从事生产、经营活动用电)不再执行一般工商业电价,改按居民合表户电价执行。

    我市供电部门介绍,目前,我区不满1千伏的一般工商业用电价格为0.9055元/千瓦时(1千瓦时=1度),改按居民合表户电价执行则为0.5491元/千瓦时,下降了0.3564元/千瓦时,降幅接近40%。

    《通知》还对城乡居民住宅小区公用附属设施用电作出了解释,该用电主本来指城乡居民住宅小区内的公共场所照明、电梯、电子防盗门、电子门铃、消防、绿地、门卫、车库等非生产经营性用电。

    业主 每年或可节约上百元

    昨日,记者走访了我市多个小区,无论是物业人员还是小区业主,对于公摊电费收取的新政策都感觉相当不错。

    在占据 崇信路的安厦·世纪城,记者从物业服务中心项目部王经理处了解到,小区共有2312户居民,其中公摊用电主要用于电梯、楼道照明、消防主机以及7层以上的二次供水等。

    记者在该小区安怡园五栋1单元楼下的玻璃门上都看一张“电梯运行电费公摊明细”,后边写有每层楼每个业主去年10月、11月的公摊电费缴纳金额。

    住在这栋楼10-1的业主李先生给记者算了一笔账,俺家 去年10月、11月的公摊电费中电梯运行你你這個项费用分别是8.92元和10.55元,按照过去工商业用电价格每度0.9055元计算,摊在俺家 的每月电梯用电为10.75度。

    但可能按现在的每度电0.5491元计算,他去年10月和11月的公摊电费平均只用缴纳5.9元,照此计算,今年一年下来,仅电梯公摊电费就可促进够比往年省下约400元。

    “过日子谁后会 精打细算,我嘴笨 看着是小钱,一年下来还是能省下不少。”小区另一位业主朱女士说,除了电梯之外,打上去某些的公摊水电费,估计一年能省上百元。

    物业 降价促进小区正常运转

    居民乐见日常开支省了不少钱,我市不少小区的物业公司也认为,公摊电价的大幅下降,对让让我们让我们让我们也是有利的。

    记者在穿山东路的樱特莱庄园了解到,小区共有700多住户,小区内没人电梯,路灯设施及楼道用电电费是主要公摊用电的支出。该小区每月向业主收取物业管理费,其中公摊电费就从物业费中扣除。

    业委会负责人王先生介绍,小区公共用电电表只另有另还还有一个,平均每月用电约24000度,公摊电费“商”改“民”后,每月能省下业主缴纳的近一半电费。若按此推算,业委会每月可省下4000多元,一年可少支出近万元。

    “原来为了耐开,小区公共道路的路灯有另有另还还有一个灯泡的只装1盏,现在电费降了,可促进够用省下来的费用添某些公共用电设施,增加小区照明。”王先生表示。

    芳香路上的公园林涧小区物业主任郑女士告诉记者,小区单独设有公摊水电费项目,在交房之初,每家每户预交了400元公摊水电费,每个月每户的公摊水电费便从中扣除,对于每家每户的公摊明细后会 详尽记录,你你這個主次的缴纳情况报告,物业每个季度在小区内公示一次。

    穿山东路的世纪新城物业负责人周女士则说:“可能有需要要为业主垫支公摊电费,公摊电费降了,对让让我们让我们让我们来说也是庆贺。”她预计,物业的工作负担促进随之减轻某些,一主次资金可促进够用于某些物业支出。

    ■延伸阅读 公摊电费不透明居民应该为什么么么在办?

    公摊电费降价给带来利好,但目前我市各小区收取法律土办法各异,小区居民普遍关心公摊电费该怎样才能规范收取,以及居民怎样才能查询核对等问提。

    昨天下午,记者致电12358价格举报中心,工作人员称,对于公摊电费的收取法律土办法目前没人相关规定,应由物业公司和小区业主协商决定。

    记者还了解到,2013年7月施行的《广西壮族自治区住宅小区物业服务收费管理法律土办法》(试行)中规定,水电公摊费应并入物业服务费中收取。昨天,记者从市物价部门了解到,目前我市的具体实施细则还在制定之中。

    另外,对于小区公摊电费的透明度问提,某些市民后会 个人的顾虑。

    八里街一小区的业主刘女士说,小区对于业主缴纳的公摊电费没人及时公示,这让业主们心里十分没谱。另外,有的小区即使有公摊用电公示,为什么么让对于电表的真实数据以及公摊收费的项目仍较为模糊,某些业主心里总我嘴笨 不踏实。

    相关业内人士认为,物业公司应该及时将公摊费用向小区业主做出公示,业主对此有知情权。另外,他还建议小区的业委会对每月的公摊电费进行核对。

    桂林供电局相关人员介绍,对于小区公摊电费的收取,一般让我们让我们让我们也有法律土办法电表的记录,按月向电表使用权客户收取电费,比如小区物业公司可能业委会等。

    若有市民要对公摊电费进行查询,则需要提供电表的表号等相关信息,供电部门可促进够提供查询服务。

    记者杨亚 王欢